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hola, alquilo mi piso y varios particulares me preguntan cuanto tiempo minimo tienen que estar en el piso. La verdad es que es el primer contrato de arrendamiento que hago y no he caido en contemplar esa posibilidad.
alguien puede darme una idea?
gracias!
el tiempo mínimo es el que pactes, puede ser 1 mes, 1 dia o 1 año.
pasado ese plazo el contrato se renueva automaticamente por plazos anuales hasta llegar a 5 años y solo el inquilino puede rescindir el contrato, en cada prroroga y avisando con un mínimo de 30 días de antelacion. El casero solo puede rescindir el contrato cuando venza la última prorroga ( a los 5 años).
te recomiendo que leas el enlace de Jan Abogado. Te aclarará mucho el tema.
El tiempo inicial lo marcáis de mutuo acuerdo, lo que establece la Ley es un plazo máximo en el que el propietario debe respetar la voluntad del inquilino en permanecer o no en la vivienda, y es de cinco años.
Hola m. Mars:
en el siguiente enlace encontrará información detallada sobre su consulta:
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.