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¿Qué debo hacer sin tras terminarse el contrato me encuentro con la casa hecha un asco?
Si el problema es que está sucia no puedes reclamar nada.
Si el problema es que hay desperfectos puedes reclamar su reparacion incluso judicialmente. Asegurate de que tu inquilino sea solvente, no sea que pierdas tiempo y dinero y no consigas cobrar nada.