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veronic

casero/a

¿Tengo derecho a no prorrogar el contrato a cinco años más por incumplimiento de contrato?

Tengo un inquilino que desde hace cuatro meses no me paga todo lo establecido, a dia de hoy me debe unos 800 euros. Tiene un contrato de un año que va a vencer este mes de enero pero es prorroglable a cinco años, por otro lado ya tuvo denuncias con los vecinos por mal comportamiento y el inquilino dice que ya hubo juicio y lo gano él pero no se si es cierto, también incumplio el contrato al tener dos perros en el piso. ¿Tiene dercho el inquilino a seguir en el piso otros cinco años?

  • Preguntado por: veronic
  • Hace 13 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Jan Abogado ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    La situación que describe aconseja un desahucio por falta de pago inmediato.

    En mi blog, cuya lectura le recomiendo   http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente incluso por teléfono.

     

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 13 años
  • Paolo_x

    inquilino/a

    Veronic, 

     

    aun y cuando me parece que tienes motivos para rescindirle el contrato, debera ser el juez el que asi lo dicte.

    Sino, puedes negociar con el inquilino.

     

    Saludos, 

    Pablo.

    • Respondido por: Paolo_x
    • Hace 13 años
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola veronic:

     La respuesta a su pregunta es afirmativa. Pese a ello usted tiene base legal para instar judicialmente la resolución de contrato tanto por impago de rentas como por el incumplimiento contractual. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos

    Reciba un cordial saludo 

     

     Despacho Armando García Fernández.

     

    Email2: armandogarcia@ical.es

     

    http://letradosalquileres.es.tl

     

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