El problema que pueden tener si les reclama judicialmente la devolución de la fianza es demostrar los daños en el piso que se vieron obligados a reparar. ¿Se firmó algo a la entrega de llaves?
En mi blog, cuya lectura le recomiendo,
pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.