En cuanto a luz de escalera e IBI es correcto que pague, en cuanto a la reforma del ascensor habría que hacer los números correspondientes conforme señala la DT de la LAU, desde luego no el total pago.
En mi blog, cuya lectura le recomiendo,
pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.