Buenos días,
La respuesta es no, si ha pactado que el contrato es prorrogable hasta 5 años, lo más que podrá hacer es actualizar la renta. La cláusula que comenta es para el caso de necesidad de vivienda. En si se diera esa situación, tendría derecho a recuperar la vivienda para usted o familiar, pero no es una cláusula que permita subir la renta.
Un saludo
PdC Sociedad Inmobiliaria.