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milio

casero/a

Soy propietario de un edificio-chalet (negocio-industria) residencia de ancianos. Pregunto:

Buenas tardes.

En la actualidad alquilado con contrato de arrendamiento por 15 años,de los cuales han transcurrido 4,dicho contrato lleva un aval bancario a mi nombre por incumplimiento o 2 inpagos de alquiler,mi pregunta:

Este mes no me han pagado la renta alegando crisis,además tienen muy malas formas,les intente ayudar bajando renta pero la verdad no se que intenciones tienen.

2 impagos de alquiler ejecutaré aval a mi nombre¿tengo problemas por ejecutar aval?

¿se bengaran y me dejaran la residencia destrozada?al comenzar el alquiler hice visita notarial reflejando como entregaba el negocio,con fotos y presencia de notario en el edificio.

Ellas me dicen que a consecuencia de la crisis,el negocio va mal y que no les puedo levantar el aval,que es ilegal.

que me aconsejan,pues la residencia es de nueva construcción,totalmente equipado,todo nuevo y pago hipoteca de ella.

espero su respuesta gracias.

  • Preguntado por: milio
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (2)
Crazyh ha sido el primero en contestar
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola milio:

    coincido con la respuesta del sr crazyh y le sugiero que el/la profesional al que acuda esté especializado/a en arrendamientos urbanos.

    reciba un cordial saludo

    despacho Armando García Fernández.

    http://letradosalquileres.es.tl

  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    Pues lo único que se te puede aconsejar.

    Acude a un abogado para que te asesore e inste la finalización de contrato por incumplimiento en las cuotas de pago, y con la sentencia, ejecutar el aval luego.

     

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 12 años
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