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walter123

casero/a

Tengo la siguiente inquietud.

Hola,

Tengo mi casa arrendada hace 4 meses, y al arrendatario se le echó a perder la lámpara de la cocina, la cuál estaba casi nueva y funcionando en perfecto estado. El arrendatario me dijo que se le echó a perder el ballast y que no tenía reparación, por lo cual debió comprar otra que le costó $ 6.000.- ¿quién debe pagar la reposición de ella?

En el contrato tengo especificado que el arrendatario debe responder de

cualquier deterioro y restituirla en perfecto estado en las mismas condiciones que la recibió.

Muchas gracias.

Walter.

  • Preguntado por: walter123
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    La respuesta que le han dado solo se aplica en españa, que es la legislación que responde en este sitio.

    Para otro pais, busca un foro similar a este en base a la legislación de tu pais.

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 12 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Para calmar su inquietud solo puedo recordarle la teoría general:

    Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, esto en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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