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la pared tiene alguna suciedad y bueno, el dueño debería de volver a pintar el salon, que es lo que peor está. Yo le hice un desconchón al quitar un cuadro. Quisiera saber si eso es motivo para que me quite la fianza
Todo eso será motivo para que a la hora de termianr el contrato tengan controversias acerca de la devolución de la fianza puesto que la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.