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Contrato de local de negocio de renta antigua cláusula en el contrato con pago de los gastos de comunidad, no existen gastos ordinarios de comunidad.
En principio te diré que no, salvo en los casos que se llegue a un acuerdo escrito a consecuencia del bajo alquiler que pagan, entonces es cuando se puede llegar a un acuerdo al respecto.