Hay que distinguir si has firmado por un año un contrato de alquiler de temporada (porque lo necesitabas para ese tiempo por una causa concreta; trabajo, estudios, etc.) en el cual no existen prórrogas (si finaliza el 01 de diciembre ese día tienes que dejar el piso, el contrato y las llaves), o si por el contrario has firmado un contrato de alquiler de vivienda habitual, en el cual es obligatorio para el arrendador prorrogártelo hasta un período mínimo de 5 años, con la única excepción, y siempre que conste en el contrato de forma expresa de la necesidad del arrendador de ocuparla para destinarla a vivienda permanente para sí. O sea tú eres el único facultado por la ley para no renovarlo, preavisando con un plazo de 30 dÍas de antelación a la fecha de terminación del contrato. En el caso que el arrendador necesite la vivienda para sí, tiene que ser real, ya que si no la ocupa tendrías derecho a la reposición en su uso y disfrute más una indemnización de los gastos que te hubiera causado el desalojo.
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