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Buenas tardes, cuando entraron mis inquilinos la casa estaba pintada de hacía 1 año, no estaba recién pintada pero en perfectas condiciones sí, no la pinté porque tenían perro y pensé que en poco tiempo iban a ensuciarla.El problema han sido ellos, me han devuelto las paredes negras con marcas de haber fumado y de tener toda la pared de posters con sus celos que no hay quien lo quite
A parte, con restos como de haber tirado un plato de comida por todas las paredes y todos los alrededores de las lleves de luez con marcas.
¿Quien paga esa limpieza y esa pintura? Tras 3 capas, siguen las marcas
PHOLMO
profesional
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, que servirán de base para su descuento de la fianza. Ignoro si es su caso, pero de ese dato se extraerá la posibilidad o no de reclamar los desperfects que excedan del importe de la fianza
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Crazyh
profesional
Que yo sepa, los perros no andan por las paredes, así que no entiendo como pueden ensuciarlas. Esa lógica me supera, y mira que he tenido y tengo perro. Y de 40 kgs.
Tras 3 capas de pintura, una de dos, o no sabes pintar o utilizas pintura de 5€ del carref0ur, que no sirve para nada.
Lo más importante es saber si has detallado todo eso en el documento de finalización de contrato y si lo han firmado. Eso, con las fotos de los supuestos "restos de comida" por la pared, quizá te permita descontar el gasto de limpieza y pintura, para lo que necesitarás presentar factura de una empresa capacitada para emitirla.
Te juro que, sin juzgarte, se me hace difícil comprender que, en una buena relación, unos inquilinos hagan eso. No digo que te hayas portado mal, pero por si acaso, reflexiónalo, no sea que hayan tenido que sufrir mil inconvenientes como humedades, puertas y ventanas que no cerraban, electrodomésticos que no funcionaban correctamente, colchones que no hay forma de dormir, etc. Y repito, no digo que sea así, porque no lo puedo saber.
Remítete al documento de finalización de contrato y a las facturas que puedas demostrar. Todo lo demás deberás devolverlo o te pueden poner un monitorio y saldrás pagando la fianza y las costas del juicio.
Si, pero tengo la fianza aún
Tengo el alquiler hecho a través de un programa de una entidad pública, ellos en un principio me dijeron que la limpieza no entraban pero al ver las fotos apuntaron todo.
Hoy me ha llamado la inquilina exiguiendo la devolución íntegra de la fianza diciendo que todo se quita limpiando y que ella no iba a pagar la limpieza
Gracias!
