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Buenas tardes,
La inquilina ha decidido marcharse 2 meses antes por problemas económicos, se devuelve la fianza o no?
legalmente puedes pedir una indemnizacion por incumplimiento de contrato (bien podría ser la fianza).
Lo que es imprescindible es la firma de un documento de entrega de llaves y fin de contrato en el que se haga constar la indemnizacion pactada, los desperfectos (si existen) y las facturas pendientes de pago (luz, agua, gas, etc.)
En la pagina de Amparo BB tienes modelos para redactar ese (y otros) documento.