Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
¿Qué hacer?, inquilino contrato finalizado hace 15 días, parece que se ha ido, ¿entrar en la vivienda y cambiar la cerradura?
No puede hacer lo que pregunta. Se expone a un claro riesgo de incurrir en un delito de hacerlo. Si lo tiene en manos de sus abogados ellos son lo que deben indicarle pero deberá acudir a un procedimiento judicial para recuperar el imueble.
Hay algo que me parece gracioso.
" 8 meses, sin posibilidad de renovar", y al rato dice que quiere volver a ponerlo en alquiler.
Aunque eso sea posible, algo me da a mi que no está del todo bien hecho. Le aconsejo que esa "posibilidad de renovar o no " se la comente también a su abogado, para que le asesore y evite problemas futuros
Si tiene el tema en manos de abogados, debería hacer lo que ellos, que conocen el caso y sus posibilidades, le indiquen.
saludos - Papeleos Alquiler.
Si tiene el asunto confiado a un abogado él es quien con mas conocimiento de causa le debe aconsejar, la entrada en un domicilio ajeno sin autorización nunca es aconsejable.
Gracias por las respuesta, expongo más detalladamente el caso.
- Imposible contactar, he enviado notificación a la dirección de contrato y a la viivenda alquilada comunicando que tiene que dejar la vivienda.
-El contrato es de 8 meses sin posibilidad de renovar, así lo recoge expresamente.
- Se ha cumplido en contrato y se ha excedido en 15 días, no puedo contactar con él y creo que se ha marchado.
-¿Puedo disponer de la vivienda cambiando el bombin y ponerlo en alquiler?
- El inquilino no ha pagado desde el tercer mes, cosa que está en mano de abogados para reclamar las cantidades.
Por que ha abandonado la vivienda? Tienes algún documento, email, etc. que te haya remitido donde te dice que va a resolver el contrato? Si ninguna de las respuestas es positiva, deberías intentar contactar con él, supongo que tendrás datos de contacto, para que te firme la resolución. y entrega de llaves.
Por otro lado, supongo que tienes en tu poder la fianza, tendrás que liquidar con el inquilino las cantidades que tengas pendientes.
Suerte
Intente localizarle no vaya a ser que esté de vacaciones
tenga en cuenta que los contrato no finalizan. Se prorrogan automáticamente.
salvo que se haya firmado el documento de "fin de contrato"
saludos - Papeleos Alquiler.