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gestionbermejo

casero/a

¿puedo rescindir un contrato a mi inquilino cuando va a hacer un año de alquiler?

   buenas tardes, tengo una finca de pisos los cuales han disfrutado de calefaccion comunitaria corriendo a mi cargo todos los gastos,ahora que los alquileres no los he subido y es mi deseo el poner calefacciones individuales ¿tengo derecho a hacer reformas cambiando los contratos de alquiler? O ¿puedo rescindir el contrato a los inquilinos que van a hacer un año de alquiler en junio?

  • Preguntado por: gestionbermejo
  • Hace 10 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Piscis tres ha sido el primero en contestar
Piscis tres ha sido elegida Mejor Respuesta
  • usuario eliminado

    gestionbermejo: una puntualización a mi primera respuesta. Cuando digo que puedes hacer las obras con los inquilinos dentro debería haber añadido que antes tienes que llegar a un acuerdo en ese sentido con los inquilnios. Si no quieren tendrás que esperar a que vayan venciendo los contratos.

    • Respondido por: Usuario dado de baja
    • Hace 10 años
  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    No, no tienes derecho para hacer esas reformas durante la vigencia del contrato y tampoco a modificarlos ni solicitar rescindirlos por este motivo, tienes que seguir dando el servicio de calefacción existente.

    Cuando tengas la vivienda libre, haz lo que quieras.

  • usuario eliminado

    gestionbermejo: tiene derecho a hacer reformas durante los contratos, pero no puede resolver esos contratos para hacer las reformas.

    Lo que puede hacer dentro de la Ley son dos cosas:

    1. bien esperar a que vayan venciendo los contratos y aprovechar para hacer la reforma incluyendo nuevas condiciones cuando vuelva a alquilar esos pisos ya reformados;
    2. bien hacer la reforma con los inquilinos dentro y cuando venzan los contratos renegociar las condiciones con esos mismos inquilinos o con otros nuevos.

    • Respondido por: Usuario dado de baja
    • Hace 10 años
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