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El inquino lleva 3 meses sin pagar, me han informado los vecinos que ya no vive ahí... ha quitado hasta el letrero del buzón, he intentado ponerme en contacto por telefono y no contesta... ¿puedo entrar en el piso? ¿puedo dar por terminado el contrato? si el inquilino aparece dentro de un mes... ¿me puede denunciar? ¿cómo puedo demostrar que se ha ido?
La forma "legal" de recuperar tu piso es mediante una demanda de desahucio por impago. ¡Claro que eso puede durar varios (muchos) meses durante los cuales no podrás tomar posesión dell piso!
Tú verás si pones la demanda judicial, o te arriesgas a entrar en el piso y que puedan volver (diciendo que estaban de vacaciones) y denunciarte. Dependerá de lo segura que estés de que viven en alguna otra parte... .
Prueba a llamarles por teléfono desde otro móvil que no sea el tuyo...
Saludos - Papeleos Alquiler