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Dice que son impuestos y de estos no habla el contrato.
PHOLMO
profesional
La respuesta del compañero Jan es la mas esclarecedora se trata de una tasa, precio prublico por un servicio, que corresponde pagarlo a quien se beneficia de ese servicio.
En mi blog http://bit.ly/1dOo2ah puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
Pero Pedro, es que esos gastos que me dices si son individualizables, y no es el caso del art. 20. ¿no?
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Si no se pacta la tasa de basura corresponde al propietario? Si no se pacta el consumo de luz corresponde al propietario?
pedro Martínez
Abogado
Ya. Bueno Pedro, es que yo lo interpretaba al contrario: lo que dice el art. 20.1 es que las partes PODRAN pactar que esos gastos correspondan al inquilino. Por tanto, lo que yo concluyo a contrario sensu es que si no hay pacto corresponden al propietario.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Leon, el 20. 1 determina la posibilidad de pactar los que no sean susceptibles de individualizacion y si este lo es resulta de cajon que es de cuenta del inquilino, que es quien lo genera.
pedro Martínez
Abogado
Pedro: no entiendo como obtienes esa conclusión a partir del art. 20 LAU ¿cual es la interpretacion para ello?
Pedro Martinez Mtnez
profesional
En defecto de pacto la obligacion recae sobre el inquilino por asi disponerlo el art. 20 de la lau.
pedro Martinez
Abogado
5001@icagr. Es
mero: hace pocos días me ha pasado en Ceuta el mismo caso que el que Ud. plantea, y la respuesta es que debe pagarla, porque esa tasa de la que habla viene incluida en le factura del agua. Es que en realidad se interpreta no que esté Ud. pagando los suministros y la tasa aparte, sino que está pagando la factura de la empresa del agua con todo lo que dicha factura incluye.
No sé si su caso será exactamente igual, pero supongo que si. Espero haberle ayudado.
Hola Mero:
En primer lugar aclarar que no son impuestos, son tasas. Además, en algunos ayuntamientos la de alcantarillado viene asociada al recibo del agua.
Por lo tanto, la respuesta a su pregunta dependerá de lo pactado en el contrato y de si la tasa de alcantarillado está asociada o no al recibo del agua y quien sea por contrato el obligado a su pago(del agua)
reciba un cordial saludo.
