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Se ha presentado sin avisar. Me ha dejado todo patas arriba. ¿tendría que avisarme no?
Es alquiler de habitaciones
Es contrato de vivienda o de habitaciones?
Si es de vivienda no es que te tenga que avisar, es que no puede entrar sin tu permiso. En caso de hacerlo está cometiendo un delito penal con pena de cárcel de 6 meses a 3 años ( allanamiento de morada).
Te sugiero que cambies el bombín de la puerta, pues tu casera no debería tener ningún juego de llaves, ya que a efectos legales se consideran "llave maestra" ( ganzúa que abre cualquier cosa, vamos)