Prórrogas de los contratos de arrendamiento de vivienda.
Pregunta: Si se firma un contrato de arrendamiento por un año, transcurrido ese plazo, se firma un nuevo documento por otro año(entendido como renovación pero no especificado) y asI sucesivamente hasta un máximo de 3 años (3 documentos) estos documentos se entienden como prórroga y como contratos nuevos?
Cuando se firma un contrato de arrendamiendo de vivienda, se va autoprorrogando (sin tener que firmar nada), mínimo 3 años obligatorios para el casero y opcionales para el inquilino.
Si esas "renovaciones" que habéis ido firmando no tienen variaciones substanciales sobre el contrato original, se entienden como prórrogas. Si no es así, son contratos nuevos y entonces el inquilino tiene derecho a 3 años a partir del último firmado.
Gloria, es importante distinguir bien entre renovar y prorrogar, que no son lo mismo. Renovar es hacer nuevo (por lo que si firmas otro contrato no hay que especificar nada, estás siempre renovando). Y prorrogar es continuar en el tiempo con el ya existente y sus condiciones, sin firmar nada más.
¿En los contratos que habéis ido firmando hay alguna modificación, como el precio de la renta por ejemplo?
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