Los gastos de reparaciones, como pueden ser un cambio de pavimento, sí son desgravables, pero los de muebles y electrodomésticos, no los puedes desgravar directamente. Si no ha cambiado la normativa este año, puedes ir desgravando un 10% de amortización anual de la factura de dichos muebles, hasta que hayan transcurrido 10 años.

En mi caso lo que hago es restar esos gastos de los ingresos recibidos por el alquiler. Siempre guardando todas las facturas por si tuviera inspección de Hacienda.

En la página de la Agencia Tributaria: Ciudadanos Vivienda Tributación del alquiler de vivienda Arrendador IRPF Gastos deducibles
Renta 2008

Dice:
Para la determinación del rendimiento neto del capital inmobiliario, pueden deducirse de los rendimientos íntegros todos los gastos necesarios para su obtención, así como las cantidades destinadas a la amortización del inmueble y de los demás bienes cedidos con el mismo, siempre que respondan a su depreciación efectiva.

El Rendimiento neto podrá ser negativo.

Se establece un límite máximo para la deducción de los intereses de los capitales ajenos, gastos de financiación y gastos de reparación y conservación, que no podrán ser superiores al importe del Rendimiento íntegro de cada bien o derecho. No obstante, el exceso podrá compensarse en los cuatro años siguientes con el mismo límite para cada inmueble.