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j carlos

casero/a

Soy propietario. Quién tiene que pagar la contribución de la vivienda. Quién pinta el piso si lleva + de 3 años

quien tiene que pagar la contribucion,

quien mantiene los desperfectos, como la lavadora, calentador ect.

los contratos, es mejor prorrogarlos o hacerlo cada vez uno nuevo.

si el inquilino llevara muchos años alquilando, tiene algun privilagio.

gracias.

  • Preguntado por: j carlos
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (1)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    La contribución (IBI) correponde al casero si bien en el contrato puede pactarse  que la pague el inquilino, enlos arrendamientos d erenta antigua no hace falta este requisito.

    En cuanto a desperfectos, deterioros etc, la  teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.

    En http://www.pedrohernandezabogado.com/   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

     

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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