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quien tiene que pagar la contribucion,
quien mantiene los desperfectos, como la lavadora, calentador ect.
los contratos, es mejor prorrogarlos o hacerlo cada vez uno nuevo.
si el inquilino llevara muchos años alquilando, tiene algun privilagio.
gracias.
La contribución (IBI) correponde al casero si bien en el contrato puede pactarse que la pague el inquilino, enlos arrendamientos d erenta antigua no hace falta este requisito.
En cuanto a desperfectos, deterioros etc, la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En http://www.pedrohernandezabogado.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.