Alberto Oteiza No puedes decir que el contrato sigue vigente,ya que el casero ,incluso ha realizado obras en la vivienda ,que son las que reclama para descontar de la fianza y no lo puede hacer,porque no se pueden reclamar desperfectos que no se hayan puesto en el documento de entrega de llaves.O sea que deberá devolver la fianza descontando los consumos pendientes sólamente

Hola, al no firmar el fin de contrato este sigue vigente para ambos, si tu no has entrado al piso todavia

 le puedes decir que su contrato se ha renovado por un año y que le puedes demandar la renta de todo un año

pero si tu ya has entrado a tu vivienda, es mejor que pagues la fianza ya que el te podria denunciarte por allanamiento de morada

es obligatorio en firmar el fin de contrato ya que no hacerlo asi puede perjudicar a ambas partes en no hacerlo

paloma rodriguez Si no has realizado ese documento de entrega de llaves tal y como te dice Pholmo,mejor que le devuelvas la fianza

Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede,  los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos  datos se extraerá la posibilidad o no  de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.

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