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ejim

casero/a

Soy propietario de una casa alquilada y no tengo vivienda, ¿Cómo puedo solicitar mi vivienda y con qué antelación?

Tengo un piso en una comunidad de bienes y, por herencia, me corresponde. Estoy trabajando pero el sueldo no me llega para comprar ni alquilar una vivienda, así que necesito ese piso.

¿Cómo puedo solicitarlo? ¿Cuánto tardaría en entrar a vivir? ¿Hay algún periodo de antelación desde que se comunica a los inquilinos hasta que puedo entrar a vivir?

Muchas gracias!

  • Preguntado por: ejim
  • Hace 12 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    En tal caso, si se trata de un contrato estandar la cosa suele ser así

    el inquilino tiene derecho a un mínimo de cinco años.

    si las partes callan, hay una prórroga tácita de hasta 3 años más (si el inquilino quiere)

    si al terminar el 8º año no se firma nada, el contrato se sigue prorrogando, por meses si la renta se pactó mensual (en el contrato original) o por años si la renta se pactó anual.

    es muy probable que esté en este último caso. Mire el contrato, y así sabrá con exactitud si puede interrumpir el arriendo (previo aviso fehaciente de 30 días de antelación) dentro de un mes, o dentro de, como mucho, un año.

     

    saludos - Papeleos Aquiler.

  • ejim

    casero/a

    Sí, el contrato es posterior a 1995.

    gracias.

    • Respondido por: ejim
    • Hace 12 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Importante: fecha contrato. Si es posterior a 1995, la respuesta será más favorable a sus intereses que si es de renta antigua.

     

    saludos - Papeleos Alquiler.

     

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