Carlos, conforme a la ley, la sitaución que describe es de subarriendo inconsentido, por lo tanto el casero puede instar el desahucio por ese motivo, por otra parte si se marcha sin haber cumplido el mínimo de seis meses que señala la ley deberá indemnizar al casero, lo mejor es que lleguen a una solución transaccional, por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco. Tambien le interesa leer este enlace
En
http://www.pedrohernandezabogado.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.