Las claúsulas a favor del arrendador.

muchas gracias

Me permito recomendarle la lectura de este artículo mio; se hará una idea de la complejidad de un contrato de alquiler.

http://www.abogadoarrendamientos.com/wp-admin/post.php?post=3432&action=edit

Las cláusulas se pueden redactar siendo favorables al arrendatario o al arrendador. ¿Cómo las quiere?

Hola Francesca:

Le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/La-importancia-de-un-buen-contrato.htm

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl

Recomiendo a consultante y a algun respondente que lean estos enlaces:

http://pedrohernandezabogado.com/2010/02/modelos-de-contrato-de-arrendamiento-1.html

http://pedrohernandezabogado.com/2010/02/modelos-de-contrato-de-arrendamiento-2.html

http://pedrohernandezabogado.com/2010/03/modelos-de-contrato-de-arrendamiento-y.html

Aunque los consejos que leo no son malos, disiento en la mayoría, ya que solo veo el interés en el cobro. Y desgraciadamente tanto el que hagas con un modelo tipo como el que te hagan ellos pagando un dinero que personalmente creo que es elevado; si tienes la mala suerte de tener un mal inquilino la justicia actuará de la misma forma, eso sí siempre que económicamente puedas acceder a la justicia, yo solo que por un lanzamiento de mi inquilino he tenído que pagar 1000€ y esperar más de cuatro meses al lanzamiento que sumándose he dejado de percibir las rentas y consumos durante 7 meses y sin posibilidad legal de hacer nada ni cortar los suministros para que  no generara más deuda a alguien como yo que alquilo para pagar la hipoteca y que me ha dejado una deuda de 5000€ que no recuperaré, ya que la ley dice que ahora tengo que volver a pagar para un juicio de reclamanción de deudas. Así que tu eliges los costos iniciales del arrendamiento, eso si asesorate bien y eso gracias a internet y a gestores y abogados que suelen ayudar online sin coste, puedes hacertelo tu con las necesidades (cláusulas) que precises en tu caso. Saludos

No te compliques la vida, acude a una gestoría que están al día de estos temas y que te hagan un contrato legal, pero a tu favor en la medida de lo posible, cuesta unos 50 €, pero merece la pena, los contratos tipo son válidos, pero son eso,contratos tipo.

El Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona - Lleida tiene un modelo que se adquiere en estancos. Pregunte en uno (aunque no sea en Catalunya).

Pero cuidado con los contratos tipo, porque la nueva LAU permite una mayor libertad de pactos. Es decir, se puede redactar un contrato favorable al arrendatario o al arrendador.

http://www.abogadoarrendamientos.com/

El Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona - Lleida tiene un modelo de contrato. Se pueden comprar en los estancos.

Cuidado con los contratos tipo, porque la nueva LAU, vigente desde el 6 de junio de 2013 permite una mayor libertad de pactos; es decir, puede beneficiar o al arrendador o al arrendatario.

http://www.abogadoarrendamientos.com/

• david687 Pienso que si no domina bien el tema, en este mismo foro tiene muy buenos profesionales que por 30-40€ te pueden hacer uno a medida ,además de aconsejarte

Mire en Papeleos Alquiler.

Aunque si no tiene mucha experiencia en arrendamientos no le recomiendo que lo use... podría modificar algo "inmodificable".

Saludos - Papeleos Alquiler.

Gracias por la recomendación, aún asi me gustaría poder tener un borrador de un contrato tipo actualizado para el alquiler de un piso.

gracias

Hola David:

Le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos para que, además de redactarle el contrato, le asesore sobre los aspectos jurídicos y fiscales derivados del mismo.

reciba un cordial saludo.

  http://letradosalquileres.es.tl