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EVA

casero/a

Plusvalia
Buenas tardes , vendo mi vivienda por debajo del precio que me costó. ¿Estoy obligada a pagar la plusvalia en el Ayuntamiento? También he leído  que si la vivienda tiene mas de 20 años ( mi caso ) estoy exenta de pagarla, ¿es cierto? Gracias de antemano. Un saludo
  • Preguntado por: EVA
  • Hace 5 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
  • PdC sociedad inmobiliaria

    PdC sociedad inmobiliaria

    profesional

    Buenos días,
    Efectivamente, el impuesto sobre el incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana no debe pagarse en caso de que la venta conlleve una perdida puesto que tanto el Tribunal Constitucional como el Tribunal Supremo lo han entendido así. Por lo tanto debe notificar al Ayuntamiento la compraventa y justificarle que la misma ha sido con perdida. En cuanto a lo que comenta respecto de los 20 años, no es así , precisamente en ese caso se aplicaría el tipo más alto por el número de años.
    Un saludo
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    El mal llamado impuesto de plusvalía lo cobra el ayuntamiento conforme a unos cálculos objetivos, en determinados casos los tribunales han anulado ese cálculo si realmente el vendedor no ha obtenido beneficio, si ese es su caso deberá impugnar la liquidación que le practiquen.
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 5 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Hola.  
    Igual alguien le contesta... pero si eso no ocurre sepa que es porque este foro versa sobre arrendamientos.  
    Saludos.
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