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Hola!
Necesito vuestra ayuda! he alquilado un piso, y al mudarme he descubierto que está en malas condiciones, cuando vine a verlo este tipo de detalles no se veían por supuesto, pero ahora veo que la instalación eléctrica es penosa, se salen todos los enchufes hay cables empalmados por toda la casa, el calentador no funciona, la cocina y el horno fallan también, la cisterna no funciona y además algo falla dentro del baño porque cada vez que enciendes un grifo hay una especie de agujero tapado con una tapa metálica por donde sale agua...las cajas de las persianas son de madera y están como tapadas con cinta aislante...además cuando llegue al piso estaba lleno de grasa muy sucio he tenido que lavarlo todo yo. Bueno en mi contrato consta que si el piso no está en buenas condiciones o no se me repara lo que no está bien se puede anular el contrato, ¿qué me recomendáis?
Gracias, espero respuesta, un saludo.
javier diez
casero/a
Silvia, Los contratos no son para anularlos, son para cumplirlos. Lo que debes hacer,ya que no has hecho lo que debieras, como bien te dice Pholmo, Es solicitarle por escrito fehaciente, que te repare todo lo que esté mal y si no te lo repara, no te quedará más remedio que buscarte un letrado para que se garanticen tus derechos
PHOLMO
profesional
Cuando el inquilino al entrar en la vivienda comprueba la existencia de desperfectos, defectos y averías en el piso alquilado, si no ha tenido en cuenta la inexcusable recomendación de examinar previamente y con detalle el estado de la vivienda y comprobar el funcionamiento de las instalaciones y aparatos, entonces debe recordar que reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, esto en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
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