¿El contrato lo debo hacer a mi hijo o a su pareja?
Próximamente alquilaré una vivienda de mi propiedad a mi hijo y a su pareja. ¿Qué pasos debo hacer? se debe inscribir el contrato en el registro de la propiedad? si no lo estuviera tendríamos ambos ventajas? ya que mi hijo y su pareja son menores de 30 años.
Preguntado por:
juliahm
Hace 16 años
Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Carla ha sido el primero en contestar Carla ha sido elegida Mejor Respuesta
Antonio Postigo
profesional
La inscripción del contrato no es obligatoria, los derechos entre ustedes son idénticos y los gastos son considerables.
Para la redacción del contrato le recomiendo que se dirija a un abogado, una asesoría o un agente inmobiliario. Asegúrese de que conocen la materia, y pregunte primero por los precios. Se sorprenderá de las diferencias en honorarios.
Cuidado con los alquileres a familiares hasta tercer grado. Asegúrese de que la renta sea como mínimo del 2% del valor catastral, y si este ha sido revisado el mínimo es el 1,1%.
Yo haría las cosas como deben ser y, por tanto, haría el contrato a nombre de los dos. Si ambos tienen entre 18 y 35 años e ingresos superiores al IPREM (para 2007: 6.988,80 euros) tú, como casera podrás desgravar el 100% de los ingresos recibidos del alquiler.
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