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Tanto el inquilino como la caldera llevan 8 años.
Pues dependerá del tipo de reparación.
si es necesaria la substitución y no ha habido un mal uso, usted.
si es una gran reparación ( importe de 150€ o +) usted
si es una pequeña reparación, el inquilino.
si ha habido mal uso o negligencia, el inquilino