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He alquilado un piso a unos estudiantes, por un año, como para uso distinto al de vivienda. Han firmado los 4, pero por desavenencias entre ellos, uno se quiere ir, y ha arrastrado a otros 2, o sea que de 4 se van 3, si el 4º no se va.
evidentemente yo no puedo echar a ese 4º ya que hasta ahora me ha pagado, pero evidentemente ese 4º no puede afrontar la renta en su totalidad.
mi idea es que esos 3 me paguen los 4 meses restantes y que el 4º solo pague su parte, es posible hacerlo? Otra idea es que busquen ellos a otros 3 y los cambiemos en el contrato para no causarles un perjuicio.
Como casero tiene dos opciones que el 4º inquilino se haga cargo de la totalidad de la renta o reclamar a los otros tres incluso judicialmente el cumplimiento de lo pactado.
Puede visitar mi blog: http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ donde aparecen temas relacionados o consultarme directamente por teléfono: 807 520 008 (1,16 eur./min. Desde fijo; 1,55 eur./min. Desde móvil)
Muy importante:
¿Se van antes de finalizar el contrato?
¿En el contrato son inquilinos con caracter solidario?