La casera no puede echaros hasta que no cumplais 3 años, vosotros en
cambio podeis iros una vez transcurridos los 6 meses de obligado
cumplimiento,avisando con una antelación minima de 30 días,en cuanto a
los arreglos tienes que comunicarlo fehacientemente(burofax) que si en
un plazo X días no has recibido noticias o no han comenzado las
reparaciones te reservas el derecho de encargar tu mismo la reparación, y
exigir de inmediato su importe. Aqui puedes ver un modelo
https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamar-reparacion