Hola, en mi página tengo un modelo de fin de contrato para vivienda,
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/ inspírate en él, o en el texto que te pongo abajo:
Referencia: Contrato de arrendamiento de local sito en ------ firmado con fecha xx-xx-xx entre nombre arrendador y nombre arrendatario.
El día xx-xx-xx las partes arrendataria y arrendadora se reúnen y deciden de mútuo acuerdo dar por terminado el arriendo. La parte arrendataria hace entrega de la posesión del local, y de las llaves, a la parte arrendadora.
Ambas han revisado el local y al haberse encontrado en estado satisfactorio, el arrendador devolverá la fianza íntegramente (opcional:una vez liquidados los recibos de agua luz gas... los que sean) tan pronto la reciba del (organismo donde la ingresara al inicio del arriendo).