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Quiero acudir al juzgado porque mi inquilino lleva 3 meses sin pagar. Tengo indicios suficientes para saber que es insolvente y no se quiere ir.
Le he comunicado la deuda por e-mail dándole un nº de cuenta (antes iba yo a cobrarle directamente) y me respondió que ya lo ingresaría.
Puedo acudir directamente a los tribunales???es indispensable mandar el burofax??la deuda supera los 900€, por lo que es necesario hacerlo con abogado y procurador. Al abogado al que he consultado me ha dicho que ya se puede acudir directamente a los tribunales, aunque tengo la duda si es necesario antes mandar el burofax. me gustaría vuestra opinión
Hola javierico:
el burofax tiene,además de la finalidad señalada por mi compañero, la de asegurar la condena en costas del deudor por mala fe.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
email2: armandogarcia@ical.es
http://letradosalquileres.es.tl
No, no es necesario. El burofax, esperando un mes desde la recepción para interponer la demanda, sirve para evitar que el inquilino pueda hacer uso de la facultad de enervación: pagar antes del día del juicio y quedarse en el piso (también tendría que pagar los honorarios del abogado y procurador del propietario).
Si está usted convencido de que el inquilino es insolvente, directamente la demanda.