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Y tengo dos niños pequeños y ella no ase nada x arreglar
Si no quieres quedarte debes negociar una salida con la parte arrendadora, y llegar a un acuerdo y firmar el documento de fin de contrato, si no, podrá demandarte y pedirte indemnización por incumplimiento.
Otra opción es notificarle fehacientemente (que quede constancia de ello) la necesidad de la reparación urgente dándole un tiempo para que subsane el problema, si no lo hace, bien puedes demandarla para que un juez le obligue a repararlo, o bien repararlo tú y reclamarle el importe de las facturas incluso judicialmente si fuese necesario (si estás decidido a esta última opción es bueno hacerlo constar en el buro fax o escrito de la notificación).
Suerte
Oscar
Si solo llevas habitando la vivienda quince días, es normal que tengas que indemnizar a la propietaria. Solamente podrás desistir del contrato una vez que hayan transcurridos seis meses. Tienes suerte si solo te penaliza con la fianza.
No obstante, me queda una duda. ¿Tu no reparaste en todas las humedades del piso antes de entrar?. Estas humedades ya existían, dudo que aparezcan humedades en quince días.