jm1987: por lo que leo, y desde un punto de vista neutral, entiendo que aquí el casero tiene razón: Te autorizaron a hacer agujeros, porque iban a quedar tapados por la mampara. Si retiras la mampara, la pared debería quedar sin agujeros. Y si no, dejar la mampara puesta.

Un saludo.

De verdad que estais diciendo en serio que despues de x años viviendo en una casa por unos miserables agujeros, que evidentemente yo pago por vivir como yo quiero, con mi jabonera mi espejo y mis cosas me van a reclamar?? pero q lei nos ampara a los que todos los meses pagamos por un alquiler?

Pero la mampara ya está retirada. El me lo ha dicho cuando vino a ver el piso pero yo ya habia retirado la mampara. Le he entregado las llaves y he firmado la cancelación de contratro dodne puso los despecfectos. Entonces él ahora me reclama que se la vuelva a poner la mampara y los tape. 

jm1987

1.- Le dieron permiso para hacer los agujeros, porque iban a quedar tapados. Ahora no puede dejar esos agujeros "a la vista". No le han dado permiso para llevarse la mampara por lo tanto no se la puede llevar.

2.- Como poder, poder, se podría pedir. No lo veo razonable puesto que ya ha entregado las llaves, pero si las partes llegaran a ese acuerdo no habría problema. De todas formas déjeme que le diga que no creo que le interese el cambio de azulejos, porque es casi seguro que no los va a encontrar iguales, lo cual nos llevaría a una segunda "ronda de polémicas" acerca de la necesidad de cambiar todos los azulejos por una cuestión estética.

Yo creo que más vale que se quede todo como está.

¿Aunque tenga el permiso por escrito de hacer los agujeros?  Yo ya le he entregado las llaves ¿Podria yo pedir un presupuesto y valorar el cambio de azulejos? Gracias

Compañero PHOLMO: creo que el enlace que has puesto no es el correcto.

De todas formas es que creo que no me he expresado bien, porque yo estoy diciendo lo mismo: que el consultante no puede retirar la mampara.

jm1987: es quecreo que en este caso el casero tiene toda la razón. Él no le ha autorizado a quitar la mampara, entre otras cosas porque provoca un evidente daño estético. Y además eso que Ud. me dice "coincide" con lo que establece al respecto el Código Civil.

Yo creo que la postura de su casero es muy razonable.

Podría Ud. pensar que se ha gastado un dinero en la mampara y que ahora nadie le devuelve ese dinero. Es cierto, pero eso tenía Ud. que haberlo establecido claramente en el momento en que pidió el permiso para ejecutar esas mejoras, no ahora.

León si leemos el artículo 335 del Codigo Civil podemos interpretar que el consultante no podía retirar esa mampara

Yo ya he firmado el contrato de cancelción donde el añade esos desperfectos. Tengo la autorización firmada. Pero me dice que el me autorizo a montar la mampara pero no a retirarla

jm1987: de acuerdo con el compañero PHOLMO: es evidente que la respuesta a su pregunta depende del contenido del acuerdo al que llegaron. Con toda probabilidad fue verbal, de modo que ahora es difícil darle una solución a su problema.

De todas formas, a falta de acuerdo, lo construido o añadido queda en beneficio de la finca sin derecho a indemnización. En principio tendría derecho a retirar esa mampara, pero siempre que fuera posible sin detrimento de los bienes (o sea, los azulejos) lo que parece no ser el caso.

La respuesta dependerá de los términos de la autorización, si fue verbal corre el riesgo de que ahora el casero no se 'acuerde' de que lo había autorizado y si fue escrito pues tendrá que atenerse a lo autorizado.

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