No se lo permita; envéele un burofax advirtiéndole que 1º la fianza en modo alguno se puede dedicar al pago de mensualidades de renta. Sirve para responder de posibles desperfectos y del cumplimiento de las obligaciones contractuales. El plazo de preaviso en los contratos distintos al de vivienda habitual es el que en el se haya estipulado, si no dice nada la ley habla de al menos con un mes de antelación. En el mismo burofax reclame el pago inmediato de las rentas debidas con la advertencia de instar la resolución del contrato y el inicio de la acción de desahucio. Si pasado el plazo no responde acuda a un abogado especializado y demándele, le costará tiempo y dinero pero lo echará y es probable que recupere algo.