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roberto pereiras

inquilino/a

Llevo 9 años en el mismo piso y ahora la dueña quiere que me vaya para venderlo. ¿Tengo algún derecho a quedarme?

tendría yo derecho a compra?

y si no quisiera comprar? podria seguir en alquiler?

  • Preguntado por: roberto pereiras
  • Hace 14 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
mejuto ha sido el primero en contestar
  • deaquiydealli

    casero/a

    http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/inquilinos/produce-tacita-reconduccionhan-pasado-mas-ocho-anos-renovacion-se-alarga-otros-5-anos-otros-t_14715.html

    Le recomiendo se lea este post.

    Si ha estado 9 años con el mismo contrato y no le han actualizado la renta más el IPC estipulado, según el artículo 1581 del código civil, si el pago de la renta se hace mensual, se entienden prórrogas mensuales y en cualquier momento de una mensualidad para otra cualquiera de las dos partes puede dar por terminado el arriendo.

    En cuanto al derecho de compra, mira a ver qué pone en tu contrato al respecto ya que puedes haber firmado una claúsula en la que indica que renuncias al derecho de tanteo y retracto una vez pasada la duración inicial de 5 años, si es el caso, no podrás tener preferencia en la compra. Si no es el caso, tienes derecho de tanteo y retracto. 

  • mejuto

    inquilino/a

    30 días antes de acabar con la anualidad de su prorroga

    • Respondido por: mejuto
    • Hace 14 años
  • mejuto

    inquilino/a

    Usted ante todo tiene derecho de hacer una oferta y ser el primero en decidir si quedarse comprando o irse, si a usted no le interesa y ya no tiene más prorrogas tendrá que abandonar el piso, eso si, le han de avisar cuando cumple un año entero de prorrogra con un burofax o carta certificada de que no podrá estar más en el piso

    • Respondido por: mejuto
    • Hace 14 años
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