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Quisiera saber si es legal que me pidan tres meses de fianza mas la parte proporcional del mes , por una vivienda vacia, puedo invalidar esa clausula del contrato? si el propietario en este caso la constructora que me alquiló la vivienda, no cumplió con sus obligaciones como arrendador, en depositar la fianza en la camara de la vivienda, y ni pasar el contrato por dicha cámara, pueden decirme a mi que no me dan la fianza una vez ya satisfactoriamente ha sido devuelta la vivienda? aun no he firmado nada, puedo mandar un burofax para cubrirme mis espaldas, comunicándoles la rescision de contrato, que ya esta resuelto desde ayer pero no firmado?, pues me han emplazado el viernes en sus oficinas, si ellos no han pasado el contrato por la camara de la vivienda, ni han depositado fianza alguna, pretenden que yo vaya a la camara de la vivienda con ellos, para que me digan lo que me corresponde, quieren apropiarse de mi dinero indebidamente, y como procedo? gracias
Es legal que se pidan tres meses, lo que pasa es que se pide uno como fianza y dos como garantía adicional.
El contrato no es obligatorio pasarlo por la camara, ya que los contratos pueden ser verbales, y lo de depositar la fianza si que es obligatorio, lo que ahora tendrías que hacer es hacer la declaración de la renta que seguro que por allí les puede caer alguna multilla
supongo que aún guardarás el resguardo de la fianza no? si lo tienes guardalo como oro en paño ya que es prueba de que has pagado una fianza, por si decides denunciarlos, que más de uno dice que no lo ha recibo... Solamente podrían quedarse con la fianza en el caso de que hubieses hehco desperfectos en el piso, descontandote lo que ha costado mediante factura, o te vayas antes de la finaliación del contrato.
Lo de que vayas con ellos a la camara de propiedad no lo entiendo, a no ser que si que esté la fianza depositada en ella.