Es el momento de recordarle el viejo principio: pacta sunt servanda –los acuerdos han de ser cumplidos-, y también que en el momento actual la LAU vigente desde 1 de enero de 1995, ha venido a corregir el desequilibrio que existía entre las obligaciones del casero y las del inquilino por lo tanto tan obligatorio es para el casero mantener al arrendatario en el disfrute de la vivienda o local por el tiempo pactado, como para éste pagar la renta correspondiente a ese periodo de tiempo.

Aunque en el contrato de arrendamiento no aparezca previsto el pago de indemnización para el inquilino que decida romper unilateralmente el contrato sin cumplir el plazo pactado, ello no puede interpretarse como que la misma es inexigible, el arrendador que se ve frustrado en el cobro de los alquileres pactados sin una razón justificada, puede reclamar al inquilino una indemnización por incumplimiento de contrato, el importe de la misma lo determinará el Juez si ambas partes no llegan a un acuerdo previamente

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entré a vivir en Setiembre en un piso nuevo. En mi contrato pone que es de 1 año y prorrateado si quiero a un máximo de 5 años.

llevo, pues, 7 meses. Me pone en el contrato que si quisiera irme del piso sólo debo avisar con 60 días, nada más. He leido algunos casos que pone que la penalización es 1 mes por cada año aprox.

el piso está en buenas condiciones, estupendas la verdad. Todo lo que hay es mío, el piso, al ser de obra nueva, estaba vacío.

mi pregunta es esa misma, si yo quisiera irme con avisar esos días es suficiente? No habría penalización? Me devolverían integra la fianza?

gracias por todo!

Eso dependerá de como y cuando te vayas del piso.

explicate un poco mas.