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por lo tanto firmamos un contrato nuevo, los inquilinos son los mismos, pero el dueño del piso ha cambiado y hay un contrato firmado hace 3 meses con un año de duracion, me interesa saber si puedo hacerlos cumplir el contrato o pedir daños y perjuicios
No habras mas hilos, ya has formulado tu pregunta y se te ha contestado.
Habría que ver el contrato para contestar esa pregunta, dependerá si firmó un nuevo contrato, o un anexo al anterior con modificación de una de las partes.
No obstante, en cualquier caso, debe irse en el cumpleaños del contrato, si es un anexo deberá irse en el cumpleaños del contrato que firmó en el 2005, y si es un contrato nuevo, deberá irse al cumplir el año de este, y en ambos casos deberá notificarselo de forma fehaciente 30 dias antes de dicha fecha.