Si el contrato no ha finalizado, el arrendador puede reclamar su cumplimiento y las rentas como si los arrendatarios continuasen en la vivienda. También puede resolver el contrato en cuanto los arrendatarios incumplan el primer pago de renta o cualquier otra obligación, pues sacar los muebles no es incumplir el contrato si los muebles eran suyos. La resolución puede ser por acuerdo o mediante demanda judicial.

Por último si hay seguridad de que el arrendatario ha abandonado la vivienda y no volverá - legalmente sigue siendo su vivienda -, puede tomar posesión dejando constancia de la entrada y de su estado, sabiendo que se arriesga a ser denunciado por allanamiento de morada.

Legalmente debería demandar de desahucio y esperar el lanzamiento. Eso conlleva gastos y tiempo, pero si los inquilinos volvieran y encontraran el piso ocupado podrían presentar denuncia por daños y perjuicios. Si usted está seguro de que se han marchado piénselo.

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