tengo un inquilino, sin contrato apenas cumplir un mes - es una persona irrespetuosa, que se cree buena de mi propiedad - como puedo sacarlo? Tiene una bebe de un mes de nacida
Buenas tardes, Sería necesario que nos pudiera aclarar si hay un contrato de arrendamiento, aunque sea verbal o esa persona vive en la vivienda de su propiedad por mero consentimiento. Si esta persona entro a vivir por su mero consentimiento, sin existencia de contrato de arrendamiento alguno, usted tiene la posibilidad de instar un desahucio por precario, si no quiere marchar de forma voluntaria. En caso de haber contrato de arrendamiento, solo podrá instar el desahucio cuando no le abone la renta pactada o cuando finalice el plazo del contrato. Para más información, no dude en contactar con nosotros.
Cuando no se puede probar el plazo pactado por tratarse de un contrato verbal sujeto al código civil como lo es el alquiler de habitaciones se aplica el Artículo 1581 Si no se hubiese fijado plazo al arrendamiento, se entiende hecho por años cuando se ha fijado un alquiler anual, por meses cuando es mensual, por días cuando es diario. En todo caso cesa el arrendamiento, sin necesidad de requerimiento especial, cumplido el término.
Si se siente amenazada acuda a la policía. Si no tiene contrato escrito, puede dar por terminado el contrato verbal a fin del período pagado. Lo malo es que no le haga caso. Ahí la cosa se complica,
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