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El inquilino se ha ido avisándome por email ... ¿puedo entrar en la vivienda y hacer uso de ella con ese aviso? No me ha firmado la cancelación.
Te recomiendo que te envie un documento o quedas con esa persona para que te firme la renuncia y de esa manera ya tienes la seguridad de que no va a poder exigirte posteriormente nada.