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Al parecer hubo una subida de tension y la lavadora se ha roto. Es mi obligacion hacerme cargo de la reparacion? debo yo como propietaria solucionar ciertas roturas de mi inquilino usando mi seguro de hogar?
EN el contrato pone bien claro que la vivienda me la debe devolver tal cual se la alquiele, de hecho hice hasta un inventario. gracias
Alfonso Moyano
profesional
Por partes:
* Una sobretensión puede romper el panel electrónico de la lavadora, pero es MUY MUY MUY raro que se rompa el motor de la lavadora por una sobretensión (y no rompa muchas otras cosas al mismo tiempo).
* ¿La lavadora es de usted o del inquilino?, si es de usted, con su seguro de hogar está reparando la lavadora de su propiedad; que entiendo que para eso lo tiene. Si es del inquilino la lavadora no es objeto de cobertura por su seguro; y de hecho no debe repararla usted, pues no es responsable de una sobretensión.
* La LAU prevee que las pequeñas reparaciones y mantenimientos sean a cargo del inquilino, y las grandes reparaciones a cargo de la propiedad, independientemente de lo que haga usted constar en el contrato y/o inventario.
Saludos cordiales y feliz navidad.
