Como inquilino tienes derecho a quejarte si el piso no está en condiciones de habitabilidad, y eso es bastante relativo, y también depende del tiempo que lleves viviendo ahí. Suponiendo que ya estés viviendo un tiempo: si el mueble del dormitorio ya estaba roto cuando entraste se entiende que ya lo sabías, el dueño no tiene que cambiarte nada. Si la taza se ha soltado estando tú allí,  debes arreglarla . El olor es lo mas complicado, porque puede ser problema de la comunidad y no de la vivienda.   El dueño tiene la obligación de mirar de solucionar ese problema. Ya sea por medio de la comunidad, ya sea por cuenta propia. Y si no, lo único que te queda es irte alegando incumplimiento del contrato ya que no se puede vivir con esos olores. Si quieres quedarte a toda costa, tienes que avisarle mediante burofax para que arregle el problema.  Lo del burofax es para que tengas pruebas de que le has avisado. Si ves que pasa del tema, lo mejor es que vayas con el burofax y el contrato al juzgado para presentar una demanda.

Lo normal y correcto es que cuando entres en un piso todo este en perfecto estado de funcionamiento. Lo que no entiendo es que si esta tan mal el piso, porque firmaste el contrato de alquiler.Lo lógico es que te lo arregle el propietario.