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Me pagaron el depósito y estoy dispuesto a devolverlo y que s vayan porque yo la voy habitar.
Intenta negociar con tu inquilino la renuncia de la vivienda.
En esta ocasion si ya habeis firmado, si el inquilino acepta la renuncia genial. Sino le tendras que indemnizar porque estas incumpliendo el contrato, asi que yo te recomiendo que intentes hablar con el o sino consulta con un abogado porque puede que te resulte bastante caro recuperar la vivienda.