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Mi inquilina ha ido a empadronarse y le dicen que el contrato está caducado porque pone que la duración es de un año y ya se ha cumplido.
Pero el mismo contrato también especifica que se renovará anualmente por un periodo máximo de 5 años si ninguna de las partes da un preaviso para rescindirlo.
Está caducado o es que el funcionario de la oficina de empadronamiento no se entera de nada?
Hola Tikaa:
Sin perjuicio de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Gracias por vuestras respuestas.
Pholmo, era lo que yo pensaba, le volveré a decir que vaya a ver si lo puede solucionar.
Crazyh, el problema es que yo estoy viviendo en el extranjero y no la puedo acompañar.
La solución más sencilla es que queden un día y le acompañe usted.
eso sí, ya le vale a su inquilina tardar un año en ir a empadronarse, cuando es obligatorio
Mas bien es lo último, un contrato de arrendamiento de vivienda se prorroga siemper tacitamente hasta cumplir lo scinco años, salvo que el inquilino manifieste en tiempo y forma su voluntad d edarlopor terminado.