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Pellote

casero/a

Finalización de alquiler por decisión del inquilino en contratos anteriores a la nueva ley

Soy un inquilino con un contrato anterior a la nueva ley en el que la penalización por rescindir el contrato unilateralmente por mii parte fuera de ls vencimientos anuales del contrato tiene una penalización de la fianza y el depçosito (2 mensualidades). Con la nueva ley, y habiendo transcurrido ya casi dos años desde la firma del contrato, serían nulas dichas cláusulas con un preaviso de 30 días. Muchas gracias

 

Pedro

  • Preguntado por: Pellote
  • Hace 10 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (5)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
PHOLMO ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Pellote

    casero/a

    Gracias a todos

    • Respondido por: Pellote
    • Hace 10 años
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Pellote:

    Coincido con las respuestas anteriores y le sugiero la lectura del siguiente enlace:

    http://letradosalquileres.es.tl/R-e2-gimen-normativo-de-los-contratos.htm

    reciba un cordial saludo.

      http://letradosalquileres.es.tl

  • bcs consultores

    bcs consultores

    profesional

    De acuerdo con mis compañeros. El nuevo marco jurídico en el que se alojan los contratos de arrendamiento a partir de junio de 2013, no vincula a los nacidos con anterioridad. La última reforma no tiene efectos retroactivos, y por consiguiente , siento decirte que incurres en un error.

  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    Tu contrato se sigue rigiendo por la normativa anterior a las recientes modificaciones de la LAU, por consiguiente la penalización es la que pone en dicho documento.

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Pellote incurre en un error, la reforma de la ley no se aplica a contratos anteriores a la misma (6/6/2013)

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 10 años
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