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Beatriz

casero/a

Fianza
Hola buenas tardes tengo una duda .. En el mes de noviembre una chica estaba interesada  en alquilar mi casa.....se le ha hecho un contrato  en el cual firmamos loz propietarios  pero la chica no me lo ha devuelto firmado.  El caso es q la chica me ha dado la fianza y entraria a vivir  en enero....la chica vio el piso y le encantó. ...una vez que tuvo  las llaves me empezó a decir que había desperfectos en la casa....nosotros le dijimos que le arreglaríamos todo y que le descontariamos de ese mes por daños y demoras. ...la chica nos dijo  q no que ya no la quería q se iba a buscar otra casa. ... Ahora quiere que se le devuelva la fianza. Mi pregunta es ??? Se la tendria que devolver? . Gracias Un saludo 
  • Preguntado por: Beatriz
  • Hace 6 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (2)
PdC sociedad inmobiliaria ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Beatriz concido de pleno con la respuesta que le han dado y le recomiendo leer atentamente
    EL DECÁLOGO DEL CASERO

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 6 años
  • PdC sociedad inmobiliaria

    PdC sociedad inmobiliaria

    profesional

    Buenos días,
    La existencia de un contrato firmado no es condiciones necesaria. En España es valido el contrato verbal. Lo que tendría que tener es medios de prueba que demuestren la existencia de un arrendamiento, por ejemplo, transferencia de fianza, pago mensualidad, cambio titularidad de luz.... En ese caso, el contrato sería de obligado cumplimiento durante los seis primeros meses....cuestión distinta es si le compensa o no complicar la situación con un arrendatario que a penas a estado tiempo en la vivienda, quizá sea mejor devolverle la fianza (si no ha causado ningún desperfecto9 dejarle ir y volver a arrendar el piso...aunque esto es una opinión personal.

    Un saludo.
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