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Se lo alquilé por 6 meses y finaliza el dia 30 de junio. La comunidad me comunicó una fuga de agua. La inquilina no responde a mis llamadas ni a las del perito. Se le cambió la cerradura porque me dijo que estaba estropeada y no dispongo de llaves. El mes de mayo no lo ha pagado.
Crazyh
profesional
Y añadir q el contrato no termina a los seis meses, sino q el arrendatario puede renovarlo automaticamente hasta el 5º año en anualidades ( o sea, q al terminar estos seis meses se renovaria el contrato por 12 meses mas. Para q no sea asi te deberia avisar con 30 dias de antelacion a la fecha de caducidad del contrato, o sea, el 1 de junio a mas tardar)
Eduardo Llarena
profesional
Legalmente el contrato solo acaba cuando la inquilina le entregue las llaves o cuando un juez decida resolver el contrato en base al fin del término, por falta de pago o por otro incumplimiento, por lo que no puede entrar en el piso salvo en esos casos.
Si no le paga debe presentar una demanda de desahucio, y previamente puede enviar una carta reclamando el pago de la deuda.
El no permitir el acceso a los empleados para arreglar la fuga de agua es puede ser causa de resolución del contrato.
